🌟建筑施工企业如何计算与处理房产税？🌟
发布时间：2025-04-08 16:15:53来源：
对于建筑施工企业来说，房产税是一项重要的税务支出。那么，这种税款该如何计算呢？首先，我们需要了解房产税的计税基础是房屋的原值或租金收入。如果按照房屋原值计算，应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例）× 税率（通常为1.2%）。而若依据租金，则公式为：应纳税额 = 租金收入 × 税率（12%）。🔍
其次，在会计处理上，企业需将房产税计入“管理费用”科目。例如，当月计提房产税时，借记“管理费用”，贷记“应交税费——应交房产税”。实际缴纳时，再借记“应交税费——应交房产税”，贷记“银行存款”。💼
建筑施工企业还需注意定期检查房产状况，合理调整估值以降低税负。掌握这些要点，不仅有助于合规纳税，还能优化财务管理。💪
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