🏡✨60万的二手公寓全部税费，买房必看！✨🏡
发布时间：2025-04-04 21:55:54来源：
最近有朋友问我：“买一套60万的二手公寓，到底需要交多少税费？”今天就来给大家详细算一笔账！👇
首先，契税是必须缴纳的。根据房屋面积和性质不同，税率一般在1%-3%之间。假设这是一套90㎡以下的普通住宅，契税约为1%，也就是6000元（60万×1%）。👀
其次，还有可能涉及个人所得税。如果卖方持有房产不满两年，需按差额的20%或全额的1%计征。假如这套房子刚买了不到一年，且增值了10万，那么个人所得税为2000元（10万×20%）。💸
此外，别忘了中介费和服务费哦！通常中介会收取成交价的1%-2%，大约是6000-12000元。💼
最后提醒大家，具体费用还需结合当地政策和个人情况计算，建议提前咨询专业人士。买房不易，税费更需精打细算！💪🏠
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