【合租房屋租赁合同范本】在现代社会，随着生活成本的上升和住房需求的多样化，越来越多的人选择与他人合租。为了保障房东与租客之间的权益，签订一份明确、详细的《合租房屋租赁合同》显得尤为重要。本文将对一份标准的“合租房屋租赁合同范本”进行总结，并通过表格形式清晰展示其主要内容。
一、合同概述
一份规范的合租房屋租赁合同通常包括以下
- 房屋的基本信息
- 租赁期限
- 租金及支付方式
- 押金条款
- 房屋使用与维护责任
- 违约责任
- 合同终止与续签
- 其他约定事项
该合同旨在明确各方权利与义务，避免因理解偏差而引发纠纷。
二、合同主要（表格）
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 合同双方信息 | 包括房东姓名/公司名称、身份证号/营业执照号；租客姓名、身份证号等基本信息。 |
| 2. 房屋地址与面积 | 明确房屋的具体地址、建筑面积、房间结构及附属设施（如厨房、卫生间、阳台等）。 |
| 3. 租赁期限 | 约定起租日期与退租日期，可包含续约条款。 |
| 4. 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等），以及逾期付款处理办法。 |
| 5. 押金条款 | 一般为一个月租金，用于保证租客按约使用房屋，退租时无违约情况可全额退还。 |
| 6. 房屋使用与维护责任 | 约定租客不得擅自改动房屋结构，需保持卫生，合理使用水电燃气等公共设施。 |
| 7. 费用承担 | 明确水费、电费、燃气费、物业费等由谁承担，是否包含在租金中。 |
| 8. 违约责任 | 如租客提前退租、拖欠租金或损坏房屋，应承担相应赔偿责任。 |
| 9. 合同终止与续签 | 说明合同到期后的处理方式，是否自动续约，以及提前通知期限。 |
| 10. 其他约定事项 | 可根据实际情况添加特殊条款，如宠物允许、装修限制等。 |
三、注意事项
1. 签署前确认信息准确：确保合同中所有个人信息、房屋信息、费用条款等无误。
2. 保留合同副本：建议双方各持一份原件，以备日后查阅。
3. 明确附加条款：如有特殊要求，如禁止吸烟、禁止养宠物等，应在合同中注明。
4. 遵守法律法规：合同内容应符合当地租赁相关法律，避免无效条款。
通过一份详尽的《合租房屋租赁合同范本》，可以有效降低租房过程中的不确定性，保障房东与租客的合法权益。在实际操作中，建议根据具体情况适当调整条款内容，必要时可咨询专业律师以确保合同的合法性和完整性。
